L'Immobiliare.com | Cagliari San Benedetto
L'Immobiliare.com | Cagliari San Benedetto DARIPA IMMOBILIARE s.r.l. | P.IVA 03553350921

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cagliarisanbenedetto.limmobiliare.com

Ogni Punto d’Incontro è autonomo e ha un proprio Titolare.

Chi siamo

DARIPA IMMOBILIARE SRL è presente a Cagliari dal 2001 con l’Agenzia di Cagliari San Benedetto, che in pochissimo tempo è diventata il punto di riferimento per tutte le altre agenzie del franchising in Sardegna, spiccando non solo per il maggior numero di compravendite, ma anche per la precisione e gestione di ogni singola operazione. Grazie al duro lavoro basato sulla professionalità, serietà e trasparenza dei titolari e di tutti i collaboratori, è riuscita a diventare una delle Agenzie più rinomate e prestigiose del Cagliaritano, facendosi un nome non solo nel Capoluogo, ma anche nella provincia.

Nasce di li a poco l’agenzia di  San Sperate, che si è ritagliata in pochi mesi un grosso spazio nel mercato delle compravendite del nuovo (da costruttore), oltre che naturalmente da privato. Non solo sulla stessa San Sperate, ma anche nei paesi limitrofi, quali Villasor, sestu, Assemini e Elmas.

La nostra Società può vantarsi di essere un grande gruppo di persone le quali portano ognuno la propria grande esperienza professionale all’interno dell’Azienda, così da poter soddisfare i desideri immobiliari della nostra selezionata Clientela.

San Benedetto è uno dei quartieri più vecchi della città di Cagliari, fornito di tutti i servizi necessari ai suoi numerosi abitanti (scuole, trasporti, negozi di vario genere, chiese, uffici postali e banche. Si estende dall'omonima piazza, per alcune delle vie commerciali e residenziali, famose per essere tra le più trafficate della città, quali Via Dante, Via Paoli, e Via Pergolesi, dove appunto sorgono i nostri uffici. Le prime abitazioni a San Benedetto nascono intorno agli anni 30, nei pressi della piazza principale. Ma solo vent'anni più tardi, subito dopo la guerra, ci fu una rapida espansione edilizia che lo vide crescere e occupare zone sino ad allora del tutto periferiche.

Ultimata in pochi anni la costruzione dei palazzi, San Benedetto assunse, sulla pianta di Cagliari, l'attuale forma poligonale, con al centro l'omonima piazza e ai vertici alcune tra le più famose piazze della città: piazza Repubblica, con il suo imponente palazzo di Giustizia, Piazza  Garibaldi, piazza Papa Giovanni XXXIII, piazza Palestrina. San Benedetto non è un semplice quartiere residenziale ma è anche il più importante centro commerciale di Cagliari grazie soprattutto al suo omonimo mercato. Il Mercato di San Benedetto, infatti è famoso per essere il più grande in Europa circa 8000 metri quadrati, ed  è imponente non solo per la sua metratura ma anche per la posizione di dominio che occupa nel punto più alto del quartiere: rappresenta infatti il simbolo e il luogo più noto in riferimento al rione.

Cagliari, da un rapporto Apat risulta, insieme a Verona, la città più verde d'Italia. San Benedetto, è uno dei quartieri più verdi della città | Via Dante, che costeggia l'intero quartiere è una delle vie più lunghe di Cagliari, con tre file di alberi. Ricche di verde anche le vie San Benedetto, Pacinotti, Paoli, Pascoli e Pergolesi, e le piazze Michelangelo, Palestrina, San Benedetto e Piazza Giovanni XXIII. Recentemente è stato aperto il Parco della Musica, non solo nuovo polmone verde ma anche nuovo sito culturale di Cagliari. Una vera e propria città della musica, con tanto di piazze, alberi, giardini, un fiume artificiale, una fontana musicale i cui zampilli sono sincronizzati sulle note di Georg Fredrich Händel, Water Music, 3 suites. Un' opera, ambiziosa ed elegante, di riqualificazione urbana creata per unire una grande area compresa tra il conservatorio musicale, il maestoso T-Hotel e il Teatro lirico.


TRASPORTI | San Benedetto è attraversato da tutti i mezzi di trasporto pubblici cittadini CTM (autobus delle linee 1, 3, 6, 29, M; filobus numero 30 e 31), ARST e da autobus di altre aziende, i quali sfruttano la posizione strategica del quartiere come collegamento tra Cagliari e alcuni comuni dell'hinterland, in primis quello di Quartu Sant'Elena. Attraverso il quartiere si estende parte della Metropolitana che collega Cagliari e il comune di Monserrato.


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Nel mercato immobiliare con passione da oltre 20 anni cercando sempre di dare il massimo sia come professionalità che come serietà

> In questo numero abbiamo il piacere di intervistare Daniela Trois, stimata professionista del settore immobiliare che opera da oltre 20 anni su Cagliari e nell’hinterland arrivando ad avere anche 6 agenzie.

> Signora Trois, lei ha una grande esperienza nel settore immobiliare sulla piazza di Cagliari. Ci racconta come è nata l’idea di iniziare l’attività di agente immobiliare?
La mia esperienza nel settore immobiliare nasce nel 1998 -quindi ben 20 anni fa - ed è nata per caso. Mi venne chiesto da un amico se avessi voluto lavorare per lui come assistente e dopo un anno, a fronte dell'ottimo lavoro svolto, mi chiese di entrare in società con lui. Ho preso subito il patentino e son diventata Agente Immobiliare. Da lì in poi ho aperto sei uffici, tre a Cagliari e tre nell'hinterland.

> Come si è evoluta negli anni la sua attività di Agente Immobiliare?
Mi sono completamente innamorata di questo lavoro al quale mi sono dedicata anima e cuore ottenendo ottimi risultati. Sono stati davvero anni indimenticabili, sia perché ero giovanissima, sia perché in quegli anni il mercato era molto fiorente ed io ho cavalcato l'onda in tutto e per tutto sentendomi invincibile. Ho cercato di acquisire più nozioni possibili, studiando e stando sempre aggiornata rispetto a tutte le normative vigenti. Ho partecipato a vari corsi di PNL, corsi di web marketing, corsi motivazionali, qualsiasi corso legato al mondo immobiliare e ovviamente legato alla gestione e motivazione del personale, nonché gestione del cliente. Con il tempo, un po' per via della crisi, un po' per il fatto che ho messo su famiglia, ho ridimensionato la mia struttura concentrando tutto su un'unica agenzia: quella di Cagliari, aperta nel 2000. Ho ridimensionato lo staff che oggi si compone oltre che da me, attiva a 360 gradi, da una assistente e un collaboratore. Tutti svolgiamo questo lavoro principalmente per passione, cerchiamo di dare il massimo, sia come professionalità che come serietà.

> Oggi molti Agenti Immobiliari iniziano ad utilizzare i Social Network per la promozione degli immobili, lei cosa ne pensa? Ha già provato ad impostare una campagna ADV sui social network?
Dal 2010/2011, per via della crisi ho cercato nuovi canali e nuove proposte che stimolassero comunque la clientela. Stando assolutamente al passo con i tempi, ho iniziato a promuovere ed utilizzare maggiormente i canali internet, compresi i social network, impostando ed utilizzando più volte campagne ADV sui social dedicate all'acquisto della 1* casa per giovani, soprattutto per le nuove costruzioni nell'hinterland, ottenendo dei risultati soddisfacenti.

> Come vede in prospettiva il mercato immobiliare nella città di Cagliari?
Oggi il mercato immobiliare è un po' in ripresa, Cagliari soprattutto segna un + 18%, chiudiamo l'anno con un buon 2017 e con la speranza e la convinzione che il 2018 non possa che esser meglio. Cagliari d'altronde è sempre stata, anche nei momenti di crisi, una città ricca e per quanto i valori siano diminuiti molto, abbiamo sempre lavorato bene. Si è sempre compravenduto in maniera costante. La mia visione non può che esser positiva e ad ogni modo la positività è una componente che non bisogna perdere mai.

 

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